Brione sopra Minusio: Villa mit Seeblick und Pool

CH-6645 Brione sopra Minusio

1.950.000,00 CHF

210,00 m²

450,00 m²

6,50

Villa

ja

4

2

4

Vollständig Renoviert

1972

Das Gebäude wurde 1972 erstellt, 1990 mit einem Garageanbau versehen und 2006 mit einer Aufstockung und Einbau des Minergiestandarts vollständig erneuert. Es ist komfortabel ausgebaut und bietet eine hohe Wohnatmosphäre. Die hellen Räume sind alle gegen Süden und den Panoramaseeblick ausgerichtet. Das ganze Haus ist mit schönen Platten- und Parkettböden belegt. Im Erdgeschoss sind das Atrio, der Wohnraum, die Küche, das Esszimmer, zwei Schlafzimmer und das Bad/Dusche/WC eingebaut. Dem Schlafbereich vorgelagert befindet sich eine Terrasse. Neben dem Wohnraum liegt eine gedeckte Terrasse mit Liegewiese und Wintergarten. Hinter dem Sitzplatz gibt es einen gedeckten kleinen Pool. Das neue Obergeschoss besteht aus einem separatem Eingang, zwei Schlafzimmern und einer Dusche/WC. Neben dem grossen Schlafraum gibt es noch eine gedeckte Terrasse. Im Kellergeschoss sind die grosse Doppelgarage, zwei Kellerräume und die Heizung eingebaut. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich über die Stadt Locarno auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Berghängen sowie auf die Magadinoebene. Die Liegenschaft kann als Feriendomizil oder als Festwohnsitz genutzt werden, wobei die obere, rollstuhlgängige Wohnung nach Einbau einer Küche auch vermietet werden kann.

Diese 6.5-Zimmer-Villa mit je einer 4.5- und einer 2.5-Zimmer-Wohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger Panoramaseeblicklage oberhalb von Locarno in Brione s/Minusio.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine grosse Doppelgarage mit Vorplatz und zwei Aussenparkplätze vor der oberen Wohnung zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert fünf Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 25 Autominuten entfernt. Die Haltestelle des Stadtbusses liegt in der Nähe. Grundschulen sind in Brione s/M. und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Minusio, Tenero und Locarno.
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